29.01
Вопрос #11960
Кто главный владелец квартиры?
Автор:
Яна,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
29.01.2017 10:45:27
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Помогите пожалуйсто с таким вопросом!
Квартира в которой я проживаю,досталась мне от отца...Документа о наследстве не было,просто была бумага в которой было написано,что когда мне исполнится 18 лет,я имею право на приватизацию квартиры!
Я стала совершенно летняя,переделала все документы на право собственности,но когда делались документы,мне сказали вписать еще одного члена семьи,якобы если со мной что то случится,что б был квартира не пропадала,и что то в этом роде!Я выписала в документы маму,она при этом не присутствовала,всё делала я сама!
Прописана я в квартире одна!
Вопрос заключается в чем...если я захочу продать квартиру,обязательно ли мне разрешение на это моей матери?!Ведь документы делались без неё,продажа может произойти так же без неё?!
И имеет ли она право на эту квартиру такое же как и я,если в документак написано 1/2 часть моя,1/2 часть материна!Кто главный владелец квартиры?
Помогите пожалуйсто с таким вопросом!
Квартира в которой я проживаю,досталась мне от отца...Документа о наследстве не было,просто была бумага в которой было написано,что когда мне исполнится 18 лет,я имею право на приватизацию квартиры!
Я стала совершенно летняя,переделала все документы на право собственности,но когда делались документы,мне сказали вписать еще одного члена семьи,якобы если со мной что то случится,что б был квартира не пропадала,и что то в этом роде!Я выписала в документы маму,она при этом не присутствовала,всё делала я сама!
Прописана я в квартире одна!
Вопрос заключается в чем...если я захочу продать квартиру,обязательно ли мне разрешение на это моей матери?!Ведь документы делались без неё,продажа может произойти так же без неё?!
И имеет ли она право на эту квартиру такое же как и я,если в документак написано 1/2 часть моя,1/2 часть материна!Кто главный владелец квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 12:17
Возьмите выписку из ЕГРН на квартиру в РОСРЕССТРЕ и узнаете кто главный владелец квартиры.
29.01.2017 12:20
Добрый день.
Вы достаточно путанно объяснили ситуацию. Но насколько я понял вы приватизировали квартиру на себя и на мать - то есть и у вас и у нее по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если я вас правильно понял, то в данном случае понятие "главный собственник" не применимо, особенно учесть, что такого понятия действующее законодательство не содержит вообще.
Квартира находится в долевой собственности вашей и вашей матери. Поэтому отчуждение квартиры целиком может быть только при желании и согласии на это вашей матери. Если ваша мать будет не согласна, продать вы сможете только свою долю, а не квартиру целиком.
В настоящий момент все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением,
Вы достаточно путанно объяснили ситуацию. Но насколько я понял вы приватизировали квартиру на себя и на мать - то есть и у вас и у нее по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если я вас правильно понял, то в данном случае понятие "главный собственник" не применимо, особенно учесть, что такого понятия действующее законодательство не содержит вообще.
Квартира находится в долевой собственности вашей и вашей матери. Поэтому отчуждение квартиры целиком может быть только при желании и согласии на это вашей матери. Если ваша мать будет не согласна, продать вы сможете только свою долю, а не квартиру целиком.
В настоящий момент все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением,
29.01.2017 17:03
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Не совсем понятна ситуация. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть на руках?
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Не совсем понятна ситуация. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть на руках?
29.01.2017 18:03
Если как аы пишите в документах указано по 1/2 доли, то собственниками квартиры являетесь Вы и Ваша мама. Для для более точного ответа Возьмите выписку из ЕГРП.
30.01.2017 05:45
Судя по описанию в приватизации квартиры участвовали два человека: вы и ваша мама. У вас у обеих одинаковые права на 1/2 доли квартиры.
30.01.2017 17:32
Вы являетесь владельцем обще долевой собственности. Вы друг без друга не сможете совершить какой либо сделки, связанной с ее отчуждением.
Другие вопросы:
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.
#68528
29.05.2024 (15:01)
как заставить отца дать согласие на продажу его доли
Отец детей имеет долю в доме, дом покупался за материнский капитал. Далее был развод, и теперь есть желание продать дом, но отец против... и не дает соглассие в органах опеки на продажу доли без причины...что делать?